离婚后双方买的房子算夫妻共同财产吗

（一）明确离婚后购房性质
离婚后双方购买的房子不属于夫妻共同财产，因离婚后夫妻关系已解除，此时购房按出资情况定产权归属。

（二）确定产权份额
若共同出资购买，通常认定为按份共有。办理产权登记时可按双方约定确定产权登记比例。没有约定或约定不明的，按出资额确定份额；无法确定出资额则视为等额享有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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法律分析：
（1）离婚后双方购买的房子不属于夫妻共同财产，因为夫妻共同财产以夫妻关系存续期间取得为前提，离婚后夫妻关系已解除。
（2）离婚后双方共同出资购房，产权归属通常按出资情况确定。一般认定为按份共有，即双方依各自出资额占总出资额的比例，对房屋享有对应份额。
（3）办理产权登记时，可依双方约定确定产权登记比例。若没有约定或约定不明，按出资额确定份额；无法确定出资额的，视为等额享有。

提醒：
离婚后购房，建议明确出资情况并签订书面协议。不同出资情形和约定对应不同法律后果，如有疑问，可咨询进一步分析。
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结论：
离婚后双方购买的房子不算夫妻共同财产，其产权归属一般按出资情况确定。
法律解析：
依据法律规定，夫妻共同财产是夫妻关系存续期间所得财产。离婚代表夫妻关系合法解除，所以离婚后双方购买的房产，性质并非夫妻共同财产。若双方共同出资购买，通常认定为按份共有，双方按各自出资额占总出资额的比例对房屋享有相应份额。办理产权登记时，可依双方约定确定登记比例；若没有约定或约定不明，一般按出资额确定份额，不能确定出资额的，视为等额享有。若遇到此类房产产权问题或其他复杂法律情况，建议向专业法律人士咨询，以便获得更精准、有效的法律帮助。
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离婚后双方购买的房子不算夫妻共同财产，因其是在夫妻关系合法解除后购置。夫妻共同财产界定于夫妻关系存续期间所得财产。

此后购买的房产产权归属按出资情况确定。若双方共同出资，通常认定为按份共有，各自按出资额占比享有房屋相应份额。办理产权登记时，可依双方约定确定登记比例。若未约定或约定不明，按出资额确定份额；无法确定出资额则视为等额享有。

解决措施和建议如下：
1.双方共同出资购房时，保留好出资凭证，明确各自出资额。
2.办理产权登记前，就产权比例进行清晰约定并签订书面协议。
3.若对出资情况或产权比例有争议，可通过协商或法律途径解决。
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1.离婚后双方买的房子，不算夫妻共同财产，夫妻共同财产指婚姻存续期间所得财产。

2.离婚后购房，产权归属按出资情况定。若共同出资，通常认定为按份共有，按出资比例占份额。

3.办产权登记时，可依约定确定登记比例。没约定或约定不明，按出资额定份额；无法确定出资额，等额享有。