房贷一个人还款是夫妻共同财产吗

（一）婚后购买房屋的处理：婚后购买的房屋，即便一人还房贷，因还贷资金多源于夫妻共同收入，通常认定为夫妻共同财产。离婚时双方先协商分割，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决。

（二）婚前购买房屋的处理：一方婚前购买且登记在其名下的房屋，婚后以个人财产还贷，房屋一般认定为个人财产。不过，另一方对婚后共同还贷及增值部分有权要求补偿。可先与对方协商补偿事宜，协商不成也可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后买房，即便仅一人还房贷，通常算夫妻共同财产。婚后财产大多共有，还贷资金多来自共同收入，即便房产只登记一人，离婚时双方可协商分割，协商不成由法院判。

2.一方婚前买房且登记在其名下，婚后用个人财产还贷，房屋一般归个人。不过婚后共同还贷及增值部分，另一方有权获补偿。
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结论：
婚后购买的房屋，即便一人还房贷，通常为夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成由法院判决；一方婚前购买且登记在其名下、婚后以个人财产还贷的房屋，一般为个人财产，但另一方有权要求婚后共同还贷及增值部分的补偿。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产。婚后购买的房屋，用于还贷的款项多来自夫妻共同收入，即便仅一人还房贷，房屋即便登记在一人名下，也应认定为夫妻共有。而一方婚前购买且登记在其名下、婚后以个人财产还贷的房屋，因购买行为发生在婚前，通常认定为个人财产。不过，婚后共同还贷及增值部分，另一方参与了贡献，所以有权要求相应补偿。若遇到此类房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确和详细的法律建议。
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1.婚后购买的房屋，即便仅一人还房贷，通常属于夫妻共同财产。因为婚后所得财产大多为夫妻共有，还贷资金多源于夫妻共同收入，即便房屋登记在一人名下，也应认定为夫妻共有。离婚时双方可先协商分割，若协商不成则由法院判决。解决措施是夫妻双方应在婚前或婚后明确财产归属约定，离婚时友好协商，协商无果及时寻求法律帮助。
2.一方婚前购买且登记在其名下的房屋，婚后以个人财产还贷，房屋一般认定为个人财产。不过，婚后共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。建议婚前购买方保留好个人还贷的相关证据，对于共同还贷部分双方可在适当时候进行结算约定。
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法律分析：
（1）婚后购买的房屋，即使只有一人偿还房贷，通常也属于夫妻共同财产。因为婚后所得财产一般为夫妻共有，还贷资金大多源于夫妻共同收入，即便房屋仅登记在一人名下，也应认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，若协商不成，可由法院判决。

（2）一方婚前购买且登记在其名下的房屋，婚后以个人财产还贷，该房屋通常认定为个人财产。不过，婚后共同还贷及相应的增值部分，另一方有权要求补偿。

提醒：
在处理房产分割问题时，需保留好购房合同、还款记录等相关证据。不同情况对应的法律处理不同，建议咨询专业人士进一步分析。